El mercado de segundas residencias en las zonas de montaña próximas a las estaciones de esquí está experimentando un fuerte crecimiento, con un aumento promedio del 4.4% en el precio de las propiedades en los últimos doce meses, según el Ski Property Report 2024 elaborado por Knight Frank. 

 

 

Esta cifra representa la tasa de crecimiento más alta desde 2014, excluyendo el periodo de la pandemia.

 

 

El cambio climático ha comenzado a influir en las decisiones de inversión en propiedades de esquí, con inversores que priorizan ubicaciones que ofrecen temporadas de esquí más largas y garantía de nieve. 

 

También valoran destinos que brindan una amplia gama de actividades relacionadas con el esquí. 

 

 

Por lo tanto, los centros turísticos de alta altitud, como St. Moritz, Val d’Isère y Courchevel 1850, han experimentado aumentos de precios superiores al promedio, con tasas de crecimiento del 7.2%, 5.3% y 6.6%, respectivamente. 

 

Esto se debe a su capacidad para mantener edificios abiertos durante todo el año, lo que atrae tanto a esquiadores de invierno como a turistas de verano.

 

 

 

Según una encuesta realizada por Knight Frank a propietarios de viviendas existentes y compradores potenciales, el 78% de ellos considera que la eficiencia energética es un factor importante o muy importante en su elección de propiedades.

 

Además, el atractivo de los Alpes suizos y franceses no se limita al invierno. El turismo de verano se ha convertido en una tendencia cada vez más fuerte en la región. 

 

 

El turismo de bienestar, junto con una amplia gama de ofertas deportivas, festivales de música, arte, comida y yoga, están impulsando la demanda de inversores en estas áreas.

 

 

Puedes leer el estudio completo aquí.