La estación de esquí de Puerto de Navacerrada se localiza entre las provincias de Segovia y Madrid. En la primera ocupa 7,6 hectáreas del monte Pinar de Valsaín que es propiedad del Organismo Autónomo Parques Nacionales (OAPN) dependiente del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.

 

Además, existe una parte menor que se asienta sobre el monte Guarramillas, propiedad de la Comunidad de Ciudad y Tierra de Segovia.

 

 

Los tres montes sobre los que se ubican las instalaciones y edificaciones del complejo deportivo están incluidos en los catálogos de utilidad pública de Castilla y León y de la Comunidad de Madrid.

 

Eso quiere decir que para hacer un uso privativo del dominio público forestal, la administración titular (ayuntamientos y OAPN) y la que tiene las competencias de gestión (Comunidad de Madrid y Junta de Castilla y León) deben autorizar ocupaciones temporales.

 

 

Esta decisión desencadenó una batalla política jurídica con la Junta de Castilla y León, aún no resuelta.

 

El último capítulo se escribió hace apenas una semana cuando el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León dio la razón al Ministerio para la Transición Ecológica obligando a declarar la caducidad de la ocupación, a retirar las instalaciones para la práctica del esquí y a restaurar los terrenos.

 

La Junta de Castilla y León ha recurrido ante el Tribunal Supremo y la partida se sigue jugando. En la parte madrileña, el gobierno autonómico está tramitando una nueva ocupación temporal para sustituir a la caducada y mantener las instalaciones y construcciones de la estación de esquí de Navacerrada que se sitúan en suelo madrileño.

 

 

 

Tanto la Consejería de Medio Ambiente como los Ayuntamientos titulares del monte, han permitido a la mercantil. Puerto de Navacerrada. Estación de Esquí S.A., desarrollar su actividad, sin devolver los terrenos públicos ocupados y sin pagar canon alguno desde 2019.

 

Cinco años después de que expirara el permiso, la Comunidad de Madrid ha aprobado unos nuevos requisitos para seguir ocupando el monte Pinar Baldío donde están levantadas las instalaciones de esquí.

 

El pliego de la nueva concesión multiplica por seis la superficie de ocupación, pero reduce el precio del metro cuadrado de monte.

 

 

Es decir, en 2004 se valoró el metro cuadrado de monte a 1,34 €/m2 y veinte años después, el precio por metro cuadrado se ha reducido a 0,59 €/m2, lo que supone una rebaja del 65% del alquiler de suelo público a la estación de esquí de Navacerrada.

 

 

 

Pasa de 8.839 m² a 54.195 m². Comparando ambos documentos, la gran diferencia está en la instalación denominada “pista de esquí o deportes de invierno Guarramillas” con 47.441 m² que no aparecía en la autorización de 2004, aunque esa pista siempre ha sido ofrecida por la estación a sus clientes.

 

Estas nuevas condiciones para volver a autorizar las pistas fueron visadas el pasado 21 de diciembre por la Dirección General de la Biodiversidad y Gestión Forestal, tras ser aceptada su proposición en los ayuntamientos de Cercedilla y Navacerrada. Todavía están pendientes de adjudicación.