El futuro de Park City pende de un hilo

Semana clave para mantener abierta Park City Mountain Resort

Semana clave. Crédito imagen: desertsnowjunkies.com

Autor

Sun, 24/08/2014 - 18:20
El próximo miércoles se anunciará la decisión sobre si hay acuerdo o no en el litigio que mantienen las dos estaciones de esquí vecinas de Utah, Park City y Canyons Resort. Una de ellas podría no abrir este invierno, en caso de no llegar a un acuerdo sobre el arrendamiento de terrenos
Actualización 29/08/2014  10 horas
 
Park City y su estación vecina, Canyons, siguen enfrascados en una amarga batalla por la tierra...
 
El lunes pasado los abogados de las dos estaciones de esquí de Utah, pidieron a un tribunal más tiempo para tratar de discutir a fondo una solución. El nuevo plazo expira  hoy a las 17:00 horas locales.
 
Es la segunda vez que la fecha límite impuesta tribunal se ha ampliado.
 
El Miércoles pasado, Ryan Harris dijo que iba a retrasar su decisión sobre la cantidad de dinero que Park City Mountain Resort tendría que pagar como fianza para continuar operando esta temporada de invierno.
 
"Las partes han presentado información nueva e importante, necesito un poco de tiempo para revisarla. A la luz de la petición de las partes que el plazo de la mediación se extendiera hasta el viernes, voy a concederla pero sin más posibles dilaciones", dijo el Juez Harris a una sala llena.
 
Una nueva audiencia está programada para el 03 de septiembre
 
                                                                                                 
 
Park City Mountain Resort, una de las más populares estaciones de esquí del estado de Utah, localizada tan sólo a 50 km de la sede Olímpica Salt Lake City, con más de 100 kilómetros de pistas, podría no ver abiertos sus remontes este invierno debido al litigio que mantiene desde el año 2011 con su vecina Canyons Resort.
 
 
Ayer domingo, 24 de agosto, era la fecha límite para llegar a un acuerdo entre los dos resorts americanos. El próximo miércoles es la fecha que se espera que se anuncie si existe o no ese acuerdo, y que, en caso de no llegar a un acuerdo, será el juez quien dicte la sentencia final.
 
Las claves de la disputa
 
Park City Mountian Resort tiene arrendados, desde principios de los años 70, terrenos de su estación a The Canyons, propietario de los mismos. Según ese contrato, a cambio de 155.000 dólares anuales, PCMR tiene derecho a su uso y es prorrogable cada 20 años, en caso de haber interés; este contrato tenía fecha máxima el 2051.
 
 
El caso es que el pasado abril del 2011, cuando vencían los 20 años y se debía renovar por igual periodo, los abogados de Park City se retrasaron un par de días en enviar la documentación requerida (aunque alegan que se había avisado verbalmente con antelación), a lo que el complejo vecino se acoge para declarar un defecto de forma y así extinguir el contrato. Así lo ha manifestado también el juez instructor.
 
Canyons, cuya propiedad es de la inmobiliaria canadiense Talisker Land Holdings, exige a PCMR, para la renovación del contrato, una suma y una serie de condicionantes inasumibles por la estación vecina.
 
Los terrenos en disputa
 
La superficie que Park City tiene arrendada, es la parte alta de su dominio, en total 2.852 acres (1.150 Hectáreas) de los 3.700 acres (1.500 Ha) que pone al servicio del esquiador. Este terreno es el más valorado por los esquiadores locales y los muchos extranjeros que año tras año visitan la estación, buscando los buenos desniveles que ofrece.
 
Mapa de Park-City. Pulsar para ampliar
 
Quedan pues aparte, unos 900 acres que sí son propiedad de PCMR y que incluyen la parte baja de la estación, donde está la base, los aparcamientos y las pistas inferiores.
 
La verdadera razón: Vail Resorts
 
Tal como informamos en Lugares de Nieve, el gigante norteamericano en la gestión de estaciones de esquí, Vail Resorts, (controla 11 resorts en este momento) y conocido por su visión empresarial y duro sentido de negocio, asumió la gestión de Canyons Resort, por lo que pagó 25 millones de dólares para un contrato de 50 años
 
Los abogados de Vail han sido los que han "apretado" a los de Park City, ambicionado el uso de la parte alta de Park City. En el nuevo precio que se exige, se incluye una parte a expensas de los beneficios que PCMR recoge anualmente por el uso de "su terreno", a lo que los abogados de Park City sólo quieren pagar por su valor real de mercado en alquiler.
 
Panorama nocturno de Park City
 
Sentido común, la demanda de la comunidad
 
Como es obvio, las tres estaciones de la ciudad de Park City: The Canyons, Deer Valley y Park City Mountain Resort, así como toda la comunidad de la zona, están en vilo estos días, a la espera de conocer cuanto antes el desenlace final de la disputa.
Se trata de miles de puestos de trabajo, directos e indirectos, negocios locales, agencias de viajes y tour-operadores, todo está en juego. Todo el mundo pide que prevalezca el sentido común
Los abogados de ambas partes, anunciaron que el acuerdo sería público el próximo miércoles. De momento, los trabajadores temporales de Park City están buscando empleo en otros lugares y los esquiadores y snowboarders locales esperan el desenlace de los acontecimientos, antes de decidirse por comprar sus forfaits de temporada en un sitio o en otro. 
 
La cámara de comercio de Park City, valedor de los negocios de la zona, pide una vez más que se llegue a un acuerdo entre Talisker / Vail y PCMR, a través de un arbitraje vinculante y así asegurar el futuro a corto plazo para la industria de la zona. Mientras tanto, que se alargue por ahora, el acuerdo para la temporada de esquí 2014-2015.
 
 
5
Average: 5 (3 votes)
Your rating: None

Ubicación de la noticia

¿Te ha parecido interesante?  Recibe las últimas noticias y reportajes Recibir