Aplazada la expansión de Baqueira Beret hacia el Pallars con una urbanización y un remonte
Los planes actuales abarcan una superficie de 59.322 metros cuadrados, cuatro veces el tamaño de Sorpe, un pueblo que actualmente cuenta con solo 43 habitantes, en su mayoría residentes temporales.(Foto: facebook Amics de Sorpe)
Tue, 29/10/2024 - 12:00
El proyecto inmobiliario de Sorpe se encalla en nuevas trabas urbanísticas y oposición local por su posible impacto ambiental y social.
El ambicioso proyecto de Baqueira Beret para expandirse hacia el Pallars Sobirà ha encontrado un nuevo obstáculo.
La Comisión de Urbanismo del Pirineo ha frenado temporalmente la construcción de una urbanización de 154 apartamentos en el pequeño pueblo de Sorpe, municipio de Alt Àneu, citando su falta de adaptación al planeamiento territorial del Pirineo, según avanza el diario Segre.
Este revés añade incertidumbre a una iniciativa que, aunque ha sido modificada desde sus orígenes hace casi dos décadas, sigue siendo objeto de críticas.
Los planes iniciales, aprobados en 2006 en pleno auge inmobiliario, contemplaban la construcción de hasta 379 viviendas de segunda residencia.
Esta urbanización se redujo significativamente en 2023. La junta de compensación –que incluye a la estación de esquí y otros propietarios del terreno– propuso entonces un rediseño con un total de 154 viviendas, de las cuales 68 serían casas unifamiliares y el resto apartamentos en edificios de baja altura.
Este nuevo diseño también plantea una construcción escalonada, ejecutable en fases, que permitiría a los promotores repartir costes y evitar que las edificaciones quedaran a medio construir.
Aun así, los planes actuales abarcan una superficie de 59.322 metros cuadrados, cuatro veces el tamaño de Sorpe, un pueblo que actualmente cuenta con solo 43 habitantes, en su mayoría residentes temporales.
De llevarse a cabo, el proyecto también permitiría un acceso directo a las pistas de esquí mediante un nuevo remonte, evitando así la carretera del puerto de la Bonaigua, con tráfico frecuentemente interrumpido en invierno por riesgo de aludes.
Vista parcial del sector de La Peülla en la Bonaigua de Baqueira-Beret (Foto: Ivan Sanz)
Reacciones diversas
Las reacciones al proyecto han sido diversas. La alcaldesa de Alt Àneu, Laura Tristán, ha mostrado una postura favorable al proyecto, señalando el impacto positivo que podría tener para el turismo y la economía local, además de destacar la oportunidad de construir una treintena de pisos de protección oficial, que representan el 10% del aprovechamiento urbanístico del proyecto.
Sin embargo, el rechazo por parte de entidades locales como Ipcena-EdC ha sido igualmente contundente.
En agosto, Ipcena presentó alegaciones señalando los efectos ambientales y sociales negativos de este proyecto, al que califican de "especulativo" y contrario a los intereses de los residentes de la comarca, especialmente en cuanto a los jóvenes y su acceso a la vivienda.
El expediente, que ahora se ha devuelto a la Oficina Territorial de Acción y Evaluación Ambiental, aún tiene que pasar nuevas evaluaciones para adaptarse a los objetivos de equilibrio del planeamiento territorial del Pirineo.
Con los cambios en las normativas y un panorama económico y social diferente al de hace veinte años, la viabilidad de este proyecto sigue en el aire.
Más info:
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