Park City Mountain Resort, una de las más populares estaciones de esquí del estado de Utah, localizada tan sólo a 50 km de la sede Olímpica Salt Lake City, con más de 100 kilómetros de pistas, podría no ver abiertos sus remontes este invierno debido al litigio que mantiene desde el año 2011 con su vecina Canyons Resort.

 

 

Ayer domingo, 24 de agosto, era la fecha límite para llegar a un acuerdo entre los dos resorts americanos. El próximo miércoles es la fecha que se espera que se anuncie si existe o no ese acuerdo, y que, en caso de no llegar a un acuerdo, será el juez quien dicte la sentencia final.

 

 

Park City Mountian Resort tiene arrendados, desde principios de los años 70, terrenos de su estación a The Canyons, propietario de los mismos. Según ese contrato, a cambio de 155.000 dólares anuales, PCMR tiene derecho a su uso y es prorrogable cada 20 años, en caso de haber interés; este contrato tenía fecha máxima el 2051.

 

 

El caso es que el pasado abril del 2011, cuando vencían los 20 años y se debía renovar por igual periodo, los abogados de Park City se retrasaron un par de días en enviar la documentación requerida (aunque alegan que se había avisado verbalmente con antelación), a lo que el complejo vecino se acoge para declarar un defecto de forma y así extinguir el contrato. Así lo ha manifestado también el juez instructor.

 

Canyons, cuya propiedad es de la inmobiliaria canadiense Talisker Land Holdings, exige a PCMR, para la renovación del contrato, una suma y una serie de condicionantes inasumibles por la estación vecina.

 

 

La superficie que Park City tiene arrendada, es la parte alta de su dominio, en total 2.852 acres (1.150 Hectáreas) de los 3.700 acres (1.500 Ha) que pone al servicio del esquiador. Este terreno es el más valorado por los esquiadores locales y los muchos extranjeros que año tras año visitan la estación, buscando los buenos desniveles que ofrece.

 

 

Quedan pues aparte, unos 900 acres que sí son propiedad de PCMR y que incluyen la parte baja de la estación, donde está la base, los aparcamientos y las pistas inferiores.

 

 

Tal como informamos en Lugares de Nieve, el gigante norteamericano en la gestión de estaciones de esquí, Vail Resorts, (controla 11 resorts en este momento) y conocido por su visión empresarial y duro sentido de negocio, asumió la gestión de Canyons Resort, por lo que pagó 25 millones de dólares para un contrato de 50 años

 

Los abogados de Vail han sido los que han "apretado" a los de Park City, ambicionado el uso de la parte alta de Park City. En el nuevo precio que se exige, se incluye una parte a expensas de los beneficios que PCMR recoge anualmente por el uso de "su terreno", a lo que los abogados de Park City sólo quieren pagar por su valor real de mercado en alquiler.

 

 

 

Como es obvio, las tres estaciones de la ciudad de Park City: The Canyons, Deer Valley y Park City Mountain Resort, así como toda la comunidad de la zona, están en vilo estos días, a la espera de conocer cuanto antes el desenlace final de la disputa.

Los abogados de ambas partes, anunciaron que el acuerdo sería público el próximo miércoles. De momento, los trabajadores temporales de Park City están buscando empleo en otros lugares y los esquiadores y snowboarders locales esperan el desenlace de los acontecimientos, antes de decidirse por comprar sus forfaits de temporada en un sitio o en otro. 

 

La cámara de comercio de Park City, valedor de los negocios de la zona, pide una vez más que se llegue a un acuerdo entre Talisker / Vail y PCMR, a través de un arbitraje vinculante y así asegurar el futuro a corto plazo para la industria de la zona. Mientras tanto, que se alargue por ahora, el acuerdo para la temporada de esquí 2014-2015.